アパート経営をしていた叔父

2011
15
July

叔父さんが都内でマンション事業を行っている。他の駐車場の管理もしていた。過去にそのアパートの一室を借りた。叔父さんは金券に住んでいたが、よくそこに来ていた。他の特に仕事をしている風でもなく趣味の歌をバーで歌っていると聞いた。快適なだけではないかもしれないが、アパート事業だけにしていく叔父が少し羨ましかった。
不動産投資に必要な資金調達方法は、主に銀行借入により調達しています。物件1件目を購入した後、できるだけ早くローンを返済、設定された抵当権を解除します。抵当権解除後、2回不動産投資に必要な資金は、1件目を担保することで、キャッシュフローに余裕が生じます。また、少額の資金が必要な場合不動産所得は事業所得として扱われる範囲であれば、、ノンバンク事業会計に借り入れて、年収の3分の1を超える借入することも可能です。クーアンドリク